나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60594 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 지하1층비113호 근린상가 경매
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 지하1층비113호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60594(고양지원 경매8계). 감정가 1,076,000,000원, 최저가 1,076,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 60594 [1]
소재지
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 지하1층비113호
도로명주소
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 지하1층비113호
용도
근린상가
건물명
베네하임1차
매각기일
2026.09.22
관할법원
고양지원 경매8계 (031-920-6318)
면적
건물면적
42㎡ (12.71평)
금액
감정가
1,076,000,000원
최저가
1,076,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
107,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.22
1,076,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정우 · 평가일 2026.03.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "은행초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 대규모 아파트 단지, 업무용빌딩 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물내 제지1층 제비113호 외벽: 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등
이용상태
근린생활시설임.(공실임)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지(가지번 상태) 장방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 40미터, 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 토지이용계획확인원 지적 미정리 상태로 미발급 지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 관계는 미상임. - 본건은 공부상으로는 지하1층이나 북서측 도로(노폭 약 20미터, 6차선+인도)쪽에 위치 하는 상가로 지상 인도에서 관찰되는 구조임.
물건 비고
1. 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함되었으며, 분양대금 완납여부는 불분명하나 2026. 3. 30.자 고양시 일산동구청으로부터 제출된 '분양권 공급계약 신고필증'에 의하면 거래대상의 종류란에 '토지 및 건축물'에 표기 되어 있고 그에 대한 분양대금이 납부된 것으로 기재됨.
2. 목록 1 건물은 공부상으로는 지하1층이나 북서측 도로 쪽에 위치하는 상가로 지상 인도에서 관찰되는 구조임.
