나이스옥션 법원경매 고양 2026타경1040 [2] 경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 202동 1층106호 판매시설 경매

경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 202동 1층106호 (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1040(고양지원 경매8계). 감정가 1,660,000,000원, 최저가 1,660,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 1040 [2]
소재지경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 202동 1층106호
도로명주소경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 202동 1층106호
용도판매시설
건물명삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타
매각기일2026.09.22
관할법원고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한(접함)준보전산지, 과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)철도, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)일반철도, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 택지개발지구, 가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 202동 1층106호 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.48㎡ (6.19평)
건물면적64.83㎡ (19.61평)

금액

감정가1,660,000,000원
최저가1,660,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금166,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 1,660,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 국보 · 평가일 2026.04.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥역(지하철 3호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 원흥역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 3층건내 1층 105호, 106호로서, (사용승인일: 2020.04.27) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건 공히 공부상 용도는 판매시설임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 45m 내외, 북서측으로 노폭 약 35m 내외, 북동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(드림아이유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대 주택,아파트)로사용되는토지) 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.