나이스옥션 법원경매 광주 2026타경4432 [2] 전남광주통합특별시 나주시 반남면 신촌리 산8-2 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2026.06.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 반남면 신촌리 소재 '평촌마을' 서측 근거리에 위치하며 주위는 하천, 농경지, 임야 등임.

교통상황

본건 동측 인근에 2차선 포장도로가 통과하여 접근성은 대체로 무난시 됨.

형태 및 이용상태

공히 부정형으로. 1) : 임야, 농경지, 일부 제방도로로 추정됨. 2), 3) : 임야임.

인접 도로상태

1) : 지적도상 맹지이나, 현황 북측으로 제방도로에 접함. 2) : 지적도상 남동측으로 소폭의 도로에 접하나, 현황 동측의 2차선포장도로에서 인접필지(676-4, 678번지)를 통하여 출입함. 3) : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

1) : 보전관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지임. 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 역사환경보존지역, 준보전산지임. 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

공히 지목은 임야이나 1) 일부는 농경지, 도로이며, 2) 일부는 개간되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 위성도상 기호 2) 묘지에는 현황 봉분 없음.

물건 비고

본건 토지 남측에 위성도상 묘지가 위치하나 현황은 봉분이 없는 것으로 조사됨
지적도상 남동측으로 소폭의 도로에 접하나 현황 동측의 2차선 포장도로에서 인접지(676-4, 678)를 통하여 출입 가능한 것으로 조사됨
공부상 지목은 임야이나 현황 일부 개간되어 있는 것으로 조사됨