나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60305 [2] 경기도 고양시 덕양구 도내동 956 원흥베네하임5차 23층2304호 오피스텔 경매
경기도 고양시 덕양구 도래울로 111, 원흥베네하임5차 23층2304호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60305(고양지원 경매8계). 감정가 275,000,000원, 최저가 275,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상24층 건 내 제23층 제2303호 외 9개 호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 미상 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
기호 (1) ~ (10) 공히 업무시설(오피스텔(복층구조))로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등교평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측으로 노폭 약 25미터 내외 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독, 다가구, 연립, 다세대주택, 아파트)로사용되는토지)
