나이스옥션 법원경매 인천 2024타경506127 [1] 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 467-4 단독주택 경매
인천광역시 강화군 길상면 장흥리 467-4 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경506127(인천지방법원 경매10계). 감정가 549,647,800원, 최저가 538,189,800원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상공설운동장" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답, 단독주택, 창고 등이 소재하는 농경지대입니다.
교통상황
본건(기호2,3) 까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통
상황은 무난합니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 공히 부정형의 평지로서 전으로 이용중입니다.
기호(3) 부정형의 평지로서 주택 및 창고의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 지적도상 및 현황 맹지입니다.
기호(2) 세로를 통하여 출입이 가능하며, 남서측은 비포장도로에 접합니다.
기호(3) 세로를 통하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)),
가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)
<수도법>
<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
본건 기호(3) 토지 지상 위에 제시외건물㉠(판넬조 현관 및 창고등) 및 제시외건물㉡(시멘트블록조 화장실 및 창고)이 소재하는바 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
외벽: 장식타일, 페인팅, 스틸사이딩 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샷시창호 등 입니다.
이용상태
주택 및 창고로 이용중입니다.
설비내역
전기시설, 위생급배수 시설 등이 있습니다.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록 1,2,5~9 농지취득자격증명 제출 요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
목록 2,5,8 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
목록 1,6,9 맹지임
목록 5 지상에 분묘 2기 소재하나 분묘기지권성립여부는 불분명함. 지상에 분묘가 소재함으로 인하여 영향받은 토지가격은 126,038,000원임(감정평가서 참조)
목록 4 주택 및 창고로 이용 중임
