나이스옥션 법원경매 인천 2024타경539035 [1] 인천광역시 남동구 논현동 577 소래마을풍림아파트 118동 18층1804호 아파트 경매

인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 118동 18층1804호 (논현동,소래마을풍림아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경539035(인천지방법원 경매10계). 감정가 255,000,000원, 최저가 255,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 539035 [1]
소재지인천광역시 남동구 논현동 577 소래마을풍림아파트 118동 18층1804호
도로명주소인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 118동 18층1804호 (논현동,소래마을풍림아파트)
용도아파트
건물명소래마을풍림아파트
매각기일2026.09.22
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한(저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)특수도로(보행자전용도로), (접함)대로2류(폭 30m~35m), (저촉)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
인천광역시 남동구 논현동 577 소래마을풍림아파트 118동 18층1804호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.79㎡ (6.89평)
건물면적59.70㎡ (18.06평)

금액

감정가255,000,000원
최저가255,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금25,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 255,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.06.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 단지 내 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 소래포구역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
가. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 / 지상20층 내 제18층 제1804호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
- 샷 시 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
‘아파트’로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽공도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2023-12-18)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(2018-12-21)(대2-74호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : ‘미상’입니다.
나. 사용승인일 : 2000.03.25