나이스옥션 법원경매 진주 2026타경135 [2] 경상남도 산청군 차황면 실매리 268-15 전 경매

경상남도 산청군 차황면 실매리 268-15 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경135(진주지원 경매6계). 감정가 10,578,600원, 최저가 10,578,600원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 135 [2]
소재지	경상남도 산청군 차황면 실매리 268-15
용도	전
매각기일	2026.09.21
관할법원	진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한	(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	653㎡ (197.53평)

금액

감정가	10,578,600원
최저가	10,578,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,057,860원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.21	10,578,600원

감정평가 요약

감정평가기관: 서 · 평가일 2026.04.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상토지는 경상남도 산청군 차황면 신기리 소재 &quot;차황초등학교&quot; 북동측 근거리 및 차황면 실매리 소재 &quot;실매마을회관&quot; 북서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 기호(1,2):대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 취락과의 접근성은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1):사다리 평지로서 답으로 이용 중임. 기호(2):부정형 완경사로서 전(일부 도로, 일부 묘지)으로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호(1):동측으로 세로를 통해 진출입 가능함. 기호(2):지적상 맹지이나, 남측으로 세로를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1):농림지역, 지방2급하천(단계천)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2):계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 제시외분묘, 제시외수목이 소재함.(지적개황도, 사진용지 참조)
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

물건 비고

-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
-토지 일부가 현황 도로로서 이를 반영하여 평가함
-제시외 분묘(평장) 소재, 최저매각가격은 분묘 소재 감안한 금액임(분묘기지권 성립여지 있음)
-제시외 수목(감정서상 'ⓐ') 매각 제외