나이스옥션 법원경매 목포 2024타경1867 [1] 전남광주통합특별시 함평군 월야면 용암리 543-8 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.09.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 함평군 월야면 용암리 소재 '신성마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지, 자연마을, 자연림 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

■ 일련번호 1,2,23) 부정형의 평지로서, 주거나지임. ■ 일련번호 3,6~11,22,34,36) 부정형의 평지로서, 전임. ■ 일련번호 4,5,12~21,24~32) 부정형의 완경사지로서, 전임. ■ 일련번호 33,35,37~39) 사다리 평지로서, 전임.

인접 도로상태

■ 일련번호 1) 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 2) 본건 지상으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 3) 본건 지상 및 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 4~8,10~24,26,27,31,32,36~39) 지적도상 맹지임. ■ 일련번호 9) 본건 지상으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 25,28~30) 본건 지상 및 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 33~35) 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1~5,8,11~15,22,23) 계획관리지역, 자연취락지구 ■ 일련번호 6,7,9,10,16~21,24~39) 계획관리지역.

제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅈ)이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 본건 지상에 식재된 수목, 잔디 및 제시외 건물 각 포함하여 매각.
목록 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11. 각 특별매각조건 있음[각 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)].
이 법원에 2026. 5. 13.자 접수된 함평군 월야면 사실조회회신에 의하면, “목록 9. 토지는 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다”라는 회신 내용 있음.
목록 1, 2.는 일단지로 이용 중이고, 각 주거나지, 전, 일부도로로 이용중임.
목록 3.은 일부 도로로 이용 중임.
목록 4, 5, 6, 7.은 일단지로 이용 중임.
목록 9.는 전, 건부지, 도로로 이용 중이고, 연못이 소재함.
목록 10, 11, 12, 13. 16.은 일단지로 이용 중임.
목록 12, 13, 15, 16. 현황은 각 전임.
목록 14. 현황은 전 및 도로임.
목록 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16.은 지적도상 맹지임.