나이스옥션 법원경매 해남 2025타경1719 [2] 전남광주통합특별시 완도군 금일읍 척치리 305 전 경매

전남광주통합특별시 완도군 금일읍 척치리 305 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1719(해남지원 경매3계). 감정가 10,621,800원, 최저가 10,621,800원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1719 [2]
소재지전남광주통합특별시 완도군 금일읍 척치리 305
용도전
매각기일2026.09.21
관할법원해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한(접함)준보전산지, 생산관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역
전남광주통합특별시 완도군 금일읍 척치리 305 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,967㎡ (595.02평)

금액

감정가10,621,800원
최저가10,621,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금1,062,180원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.21 10,621,800원

감정평가 요약

감정평가기관: JHP · 평가일 2025.10.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 금일읍 척치리 소재 "척치마을" 인근에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1~3): 부정형, 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임. 기호(4,5): 사다리형, 전 및 일부 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1~3): 지적도상 맹지임. 기호(4,5): 남측으로 콘크리트포장 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,4,5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한) 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

1. 특별매각조건: 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환 - 금일읍 사실조회 회신서 참조)
2. 지상에 연고자 미상 분묘 1기 소재하고 이를 감안하여 감정평가함
3. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
4. 지적도상 맹지이고, 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용 중임
5. 인접 토지와의 경계가 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함