전남광주통합특별시 해남군 화원면 매월리 385-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50583(해남지원 경매3계). 감정가 217,305,000원, 최저가 217,305,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50583 [2]
소재지
전남광주통합특별시 해남군 화원면 매월리 385-1
용도
전
매각기일
2026.09.21
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역
면적
토지면적
1,317㎡ (398.39평)
금액
감정가
217,305,000원
최저가
217,305,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
21,730,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.21
217,305,000원
감정평가 요약
감정평가기관: JHP · 평가일 2025.08.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 화원면 매월리 소재 ""매계마을"" 남서측 근거리에 위치하며,
주위환경은 농경지, 펜션 등이 소재하는 해안 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형, 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 동측으로 소로에 접함.
기호(2): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 접도구역,
영농여건불리농지
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 특별매각조건: 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2. 토지 일부분은 기준시점 현재 공법상 제약(접도구역 등)을 받고 있는 바, 그 면적 및 비율을 감안하여 감정평가하였고, 북서측 일부분은 인접 펜션의 부속토지로 이용중인 것으로 조사됨
3. 휴경지 상태이고 인접 토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함
