나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50698 [2] 전남광주통합특별시 완도군 고금면 농상리 384-15 대지 경매
전남광주통합특별시 완도군 고금면 농상리 384-15 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50698(해남지원 경매3계). 감정가 3,467,100원, 최저가 3,467,100원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50698 [2] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 완도군 고금면 농상리 384-15 |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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| 관할법원 | 해남지원 경매3계 (061-530-9123) |
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| 이용제한 | (접함)도로구역, 접도구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 |
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금액
| 감정가 | 3,467,100원 |
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| 최저가 | 3,467,100원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 346,710원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.21 |
3,467,100원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 도현 · 평가일 2025.12.26
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 완도군 고금면 덕암리 소재 '고금초교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,상가 등인 국도주변농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 공히 사다리, 단독주택(인접지 소재 건물 일부가 소재)임.
- 인접 도로상태
- 공히 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)~(3): 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-09)(고금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상임. 2)기타 기호(1)~(3):인접 필지와 경계가 불분명하나, 본건 토지 지상에 인접필지 건물 일부가 각각 소재한다고 추정되니 경계측량 등이 필요할 것으로 사료됨.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록2,3. 지상에 인접필지 건물 일부가 소재함
3. 목록2,3. 각 최저매각가격은 지상 일부에 소재하는 건물로 인하여 제한받는 가격임
4. 인접 토지와 경계등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함