나이스옥션 법원경매 해남 2026타경50043 [2] 전남광주통합특별시 해남군 화원면 인지리 산11-1 임야 경매
전남광주통합특별시 해남군 화원면 인지리 산11-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50043(해남지원 경매3계). 감정가 139,031,800원, 최저가 139,031,800원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50043 [2] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 해남군 화원면 인지리 산11-1 |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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| 관할법원 | 해남지원 경매3계 (061-530-9123) |
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| 이용제한 | (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)준보전산지, (저촉)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 139,031,800원 |
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| 최저가 | 139,031,800원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 13,903,180원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.21 |
139,031,800원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2026.02.20
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 "장수마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어진 해안 농경지대 및 야산지대임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1) : 부정형 완경사지로서 전임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로서 대부분 임야이며, 일부는 철탑부지임.
- 인접 도로상태
- 일련번호(1),(2) : 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1): 계획관리지역임. 일련번호(2): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지(보전산지) <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 일련번호(2) 지상에 송전탑 및 송전선로가 소재하며, 토지 등기사항전부증명서상 지상권이 설정되어 있음.
물건 비고
1. 일부 철탑부지임(철탑 및 송전선 소재)
2. 맹지이고, 토지 일부를 통과하는 임로가 존재함
3. 지상권이 설정된 사항을 감안하여 평가함
4. 인접 토지와의 경계가 불명확하여 측량 등 별도의 확인이 필요함