나이스옥션 법원경매 진주 2025타경886 [5] 경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 9층비901호 지식산업센터 경매
경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 주1동 9층비901호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경886(진주지원 경매4계). 감정가 416,000,000원, 최저가 416,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 886 [5]
소재지
경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 9층비901호
도로명주소
경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 주1동 9층비901호
용도
지식산업센터
건물명
주1동
매각기일
2026.09.21
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
면적
토지면적
59.96㎡ (18.14평)
건물면적
160.65㎡ (48.60평)
금액
감정가
416,000,000원
최저가
416,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
41,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.21
416,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진산 · 평가일 2025.09.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '한일병원' 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(1~4) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층건 내 지하1층 비비105호, 비비108호, 비비109호, 비비113호로서,
외벽 : 외장석재, 복합판넬 마감 등
내벽 : 페인팅 마감 등
기호(5) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층건 내 9층 비901호로서,
외벽 : 외장석재, 복합판넬 마감 등
내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등
창호 : 샷시창호 등.
이용상태
기호(1) : 지식산업센터(자미트리 헬스케어)로 이용중임.
기호(2) : 지식산업센터(빅스스프링트리(기업부설연구소))로 이용중임.
기호(3) : 지식산업센터(한그루교육)로 이용중임.
기호(4) : 공실상태로 탐문조사됨.
기호(5) : 지식산업센터(빅스스프링트리(경영＆개발팀))로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 천장형 냉난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 근린생활시설 및 지식산업센터 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(①) : 준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 중로2류(폭 15m~20m)(중-국-2-73)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용지))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도시)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
