나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10067 [2] 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1723 1동 7층705호 오피스텔 경매
충청남도 아산시 배방읍 장재리 1723 1동 7층705호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10067(천안지원 경매2계). 감정가 161,000,000원, 최저가 161,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 '아산역(1호선)' 남측 인근에 위치하며, 부근은 상업 및 업무시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가, 북측 인근에 '아산역 (1호선)', 북측 근거리에 '천안아산역(KTX)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
기호(1, 2) : 철근콘크리트구조 기타지붕 지상18층/지하5층 중 6층 605호, 7층 705호로서, (사용승인일자 : 2022년 11월 0일) 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
기호(1, 2) : 각각 '업무시설(오피스텔) 1개호'로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비, 지하주 차장시설, 난방설비(지역난방) 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, '업무시설부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측, 북측, 서측으로 중로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(아산신도시).
