나이스옥션 법원경매 인천 2025타경825 [2] 인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 비동 1층111호 판매시설 경매
인천광역시 서해구 청라커낼로 252 청라 롯데캐슬, 비동 1층111호 (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경825(인천지방법원 경매9계). 감정가 411,000,000원, 최저가 411,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""인천초은중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 판매시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서 다수의 아파트단지를 배후지로 하고 있어 상업지로서의 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
2013.02.27 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건물내 제비동 제1층 제110호 및 제111호로서,
- 외 벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등
- 내 벽 : 인테리어 마감 등입니다.
이용상태
집합건축물대장상 용도는 판매시설이며, 현황 외부 간판은 ""옥면가""로 표시되어 있습니다(조사시점 당시 내부에 집기 비품 등은 있으나 영업은 하지 않는 상태).
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지내 주차장이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 광평수의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔), 판매시설 등의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 통하여 서측 및 북측 방면의 공도와 차량 출입 가능하며, 대상물건이 소재하는 부분은 동측 중봉대로 방면에서 도보 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 참고사항 : 대상물건 제110호 및 제111호는 벽체 구분없이 일괄로 이용중인 형태입니다.
