나이스옥션 법원경매 인천 2024타경15522 [4] 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1624 비동 8호 숙박시설 경매
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로757번길 59, 비동 8호 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15522(인천지방법원 경매9계). 감정가 200,000,000원, 최저가 200,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 15522 [4]
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1624 비동 8호
도로명주소
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로757번길 59, 비동 8호
용도
숙박시설
매각기일
2026.09.21
관할법원
인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
면적
토지면적
120.83㎡ (36.55평)
건물면적
43.35㎡ (13.11평)
금액
감정가
200,000,000원
최저가
200,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
20,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.21
200,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.12.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "장경리해변" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 해안가 숙박시설 밀집지대입니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 교통상황은 다소 불편시됩니다.
건물의 구조
공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서
외벽 : 페인트 등 마감
창호 : 하이새시 창호 등 마감 입니다.
이용상태
공부상 "생활숙박시설"으로 등재되어 있습니다.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형) , 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.
공부와의 차이
본건 기호(3) 및 기호(4)의 공부상 호수는 각각 제7호, 제8호 이나, 현황은 각각 "B01" 및 "B02" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "호별배치" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.
2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 건축물 현황도와 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.
