나이스옥션 법원경매 성남 2026타경66 [2] 굴삭기 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대모 · 평가일 2026.03.26

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

*기호1(경기02로2797) : 2010년식이며, 사용시간 및 주행거리는 미상임. *기호2(002다1540) : 2023년식이며, 사용시간 및 주행거리는 미상임. *기호3(002다1541) : 2023년식이며, 장비 계기판에 사용시간 1872.4hr으로 표시되어 있음. *기호4(004나5684) : 2023년식이며, 사용시간 및 주행거리는 미상임.

색상

*기호1(경기02로2797) : 주황색임. *기호2(002다1540) : 주황색임. *기호3(002다1541) : 주황색임. *기호4(004나5684) : 주황색임.

관리상태

*기호1(경기02로2797) : 외부 일부가 파손 및 흠집이 있는 상태 등으로서 관리상태는 양호치 못함. *기호2(002다1540) : 외관상 관리상태 보통임. *기호3(002다1541) : 조정석 앞유리 및 창문 유리가 훼손된 상태로서 관리상태 양호치 못함. *기호4(004나5684) : 외관상 관리상태 보통임.

사용연료

본건 기호1~4 장비의 사용연료는 경유임.

유효검사기간

*기호1(경기02로2797) : 건설기계등록원부상 2025.06.21~2028.06.20.일임. *기호2(002다1540) : 건설기계등록원부상 2023.10.06~2026.10.05.일임. *기호3(002다1541) : 건설기계등록원부상 2023.10.06~2026.10.05.일임. *기호4(004나5684) : 건설기계등록원부상 2023.11.02~2025.11.01.일임.

기타(옵션등)

-.

물건 비고

1. 연식 및 주행거리 : 2023년식, 사용시간 및 주행거리는 미상임
2. 색상 : 주황색임
3. 관리상태 : 외관상 관리상태 보통임
4. 사용연료 : 경유
5. 유효검사기간 : 건설기계등록원부상 2023. 10. 6.~2026.10.5.임
6. 키가 확보되지 않은 장비이며 성능은 점검 할 수 없는 바, 경매 입찰시 재차 확인필요

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 정보

사건번호: 성남지원 2026타경66 (2)

경매구분: 건설기계강제경매

채권자: (OOOO (마스킹 처리)

중복사건: 해당

1.2. 물건 정보

물건명: 굴삭기 (DX17Z-7)

소재지: 경기도 광주시 고불로 355-9 (직동)

감정가: 17,000,000원

연식: 2023년식

색상: 주황색

사용연료: 경유

등록번호: 002다1540

1.3. 상태 및 성능

사용시간: 미상

주행거리: 미상

관리상태: 외관상 관리상태 보통임

유효검사기간: 건설기계등록원부상 2023. 10. 6. ~ 2026. 10. 5.

특이사항:

* 키가 확보되지 않은 장비이며, 성능 점검이 불가능함. 경매 입찰 시 재차 확인 필요.

* 운전석 앞유리 및 창문 유리가 훼손된 상태일 수 있음 (기호3 관련 내용이나, 물건 2의 상태가 '보통'으로 명시됨).

2. 입지조건

2.1. 지역 개요

본 물건이 보관 중인 경기도 광주시 고불로 355-9 (직동) 일대는 비교적 개발이 진행 중인 근교 지역으로, 산업단지 및 물류시설이 혼재되어 있으며, 주변으로는 논, 밭, 야산 등이 혼합된 지형을 이루고 있습니다. 광주시 자체는 서울과 인접하여 근교 농업 및 수도권 배후 도시로서의 역할을 수행하고 있습니다.

2.2. 접근성

물건의 정확한 보관 장소까지의 세부적인 도로망 정보는 제공되지 않았으나, 광주시 고불로 일대는 지역 내 교통망을 통해 접근 가능할 것으로 예상됩니다. 인근에 곤지암IC가 위치하여 수도권 접근성을 확보하고 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 권리관계

본 물건은 건설기계강제경매로 진행되며, 통상적으로 경매 절차를 통해 소유권 이전 시 기존의 권리 관계는 소멸됩니다. 제공된 정보상 매각으로 소멸되지 않는 권리는 확인되지 않았습니다.

3.2. 특이사항

채권자 (OOOO의 신청으로 진행되는 강제경매 사건입니다. 중복 사건으로 분류되어 있어, 관련하여 추가 확인이 필요할 수 있습니다.

4. 상권분석

4.1. 잠재 수요

DX17Z-7 모델은 1.93톤급 소형 굴삭기로, 협소한 공간에서의 작업이 용이하며, 신축 건축 현장, 토목 공사, 농업 시설 개선, 조경 공사 등 다양한 건설 및 토지 관련 작업에 활용될 수 있습니다. 경기도 광주시의 경우, 근교 농업이 발달하고 신규 개발 지역이 존재하는 만큼, 이러한 소형 굴삭기에 대한 수요가 있을 것으로 판단됩니다.

5. 생활정보

5.1. 주변 인프라

물건이 보관된 광주시 고불로 인근 지역의 상세한 편의시설 정보는 제공되지 않았습니다. 다만, 광주시는 수도권 근교에 위치하고 있어 기본적인 생활 편의시설 및 산업 지원 시설 이용이 가능할 것으로 예상됩니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 장비 상태 미확인

가장 큰 리스크는 장비의 키가 확보되지 않아 성능 점검이 불가능하다는 점입니다 [cite:provided]. 사용 시간 및 주행거리 역시 미상으로, 실제 장비의 내부 상태 및 잔존 가치에 대한 판단이 어렵습니다. 구매자는 경매 입찰 전 반드시 장비의 실제 상태를 직접 확인하고 신중하게 판단해야 합니다.

6.2. 수리 및 유지보수 비용

기본적인 외관 상태는 보통으로 평가되었으나, 키 미확보로 인한 성능 점검 불가 및 잠재적 내부 결함 가능성 때문에 예상치 못한 수리 및 유지보수 비용이 발생할 수 있습니다.

6.3. 중복 사건

중복 사건으로 분류되어 있어, 해당 사건 간의 복잡성이나 추가적인 법적 절차가 있을 수 있으므로 이에 대한 면밀한 검토가 필요합니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2023년식의 비교적 신규 연식인 DX17Z-7 소형 굴삭기입니다. 감정가는 17,000,000원으로 책정되었으나, 경매 진행 시 회차별 유찰을 통해 최저 매각 가격이 인하됩니다. 그러나 키 미확보 및 성능 점검 불가라는 중대한 리스크를 안고 있어, 실제 장비의 상태를 확인하기 전까지는 신중한 접근이 요구됩니다.

8. 투자 포인트

8.1. 신규 연식 장비

2023년식이라는 최신 연식은 잠재적인 투자 가치를 높입니다. 정상 작동한다면 중고 시장에서 경쟁력 있는 가격으로 거래될 수 있습니다.

8.2. 가격 경쟁력 확보 가능성

유찰을 거듭할수록 최저 매각 가격이 낮아지므로, 장비의 실제 가치를 정확히 파악한다면 합리적인 가격에 낙찰받을 기회가 있습니다.

9. 예상 입찰가

9.1. 입찰가 산정 전략

본 장비는 키 미확보 및 성능 미점검으로 인해 입찰 전 철저한 실사(실제 장비 확인)가 필수적입니다. 장비의 실제 상태, 필요한 수리비, 그리고 시장에서의 중고 가격(DX17Z-7 모델의 중고 시세는 약 2,000만 원대 후반에서 2,000만 원대 초반으로 형성되어 있으나, 상태에 따라 차이가 큼)을 종합적으로 고려하여 입찰가를 결정해야 합니다.

9.2. 회차별 최저가 및 제안

* 1회차 (2026.09.21): 최저매각가격 17,000,000원. 감정가 수준에서 신중한 접근 필요.

* 2회차 (2026.10.26): 최저매각가격 11,900,000원. 이 단계부터는 장비의 실제 가치 대비 잠재적 메리트 발생 가능.

* 3회차 (2026.11.30): 최저매각가격 8,330,000원.

* 4회차 (2027.01.18): 최저매각가격 5,831,000원.

예상 입찰가는 장비의 실질적인 상태와 잠재적 수리 비용을 고려하여, 2회차 또는 3회차 입찰에서 최저 매각 가격 대비 10%~20% 내외로 상향하여 고려해 볼 수 있습니다. 다만, 이는 철저한 사전 점검을 전제로 하며, 예상치 못한 결함 발생 시에는 추가 비용을 감안하여 입찰가를 조정해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.