경기도 안성시 미양면 서미로 326-4 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42697(평택지원 경매1계). 감정가 1,095,461,500원, 최저가 1,095,461,500원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1) : 본건은 경기도 평택시 청북읍 고잔리 소재 "고잔저수지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 일련번호 2),5),7) : 본건은 경기도 안성시 미양면 고지리 소재 "고지리신촌마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공장, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 일련번호 3),4) : 본건은 경기도 안성시 미양면 개정리 소재 "개리촌마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황
일련번호 1) : 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. 일련번호 2),5),7) : 본건 일련번호 2), 7)까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임. 일련번호 3),4) : 본건까지 제반 차량 출입은 불가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 서측하향 완경사의 사다리형 토지로서, 토지임야(전) 및 일부 도로 상태임. 일련번호 2),5),7) : 인접지 대비 등고평탄한 가장형 및 세장형 토지로서, 일련번호 2)는 근린생활시설부지, 일련번호 5), 7)은 전으로 이용중임. 일련번호 3),4) : 남측하향 완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) : 본건 북측 및 서측으로 세로와 접함. 일련번호 2),5),7) : 일련번호 2)는 북측 및 서측으로 세로와 접하고, 일련번호 5)는 서측으로 세로와 접하며, 일련번호 7)은 1), 3)을 통해 통행 가능함. 일련번호 3),4) : 지적 및 현황 맹지로 인접토지를 통해 이용 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 일련번호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제 3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거 래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 일련번호 2),5),7) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>. 일련번호 3),4) : 생산관리지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역.
제시목록 외의 물건
①본건 일련번호 2) 지상에 제시외 건물 ㅁ), ㅂ)이 소재함. ②본건 일련번호 5), 7) 지상에 제시외 건물 ㅅ)~ㅊ)이 소재함. ③본건 일련번호 2) 지상에 컨테이너 2동 및 일련번호 7) 지상에 냉장창고 1동이 소재 하나, 이동이 가능하여 본 감정평가에 포함하지 아니하였음.
일련번호 6)은 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬붙임 등 마감, 내 벽 : 판넬붙임 및 일부 인테리어 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설 및 주택(방3 외)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비, 호이스트크레인(2.8ton, 건물에 포함 평가) 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 건물에 부속하여 제시외 건물 ㄱ)~ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
본건 건물 일련번호 6)의 공부상 용도는 &quot;근린생활시설&quot;이나, 현황은 &quot;근린생활시설 및 주택&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록7 지상에 소재하는 소유자 불명의 제시외 건물㉩(판넬조 냉장창고 약272㎡, 제시외 건물㉧내에 소재)은 평가 및 매각에서 제외
3. 목록2 지상에 컨테이너 2동, 목록7 지상에 소형 냉장창고 1동이 소재하나 평가 및 매각에서 제외
4. 목록6 내부에 설치된 호이스트 크레인(2.8ton) 등은 건물에 포함하여 평가
5. 목록5, 7 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전'임
6. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
