나이스옥션 법원경매 대구 2024타경108033 [1] 대구광역시 동구 율하동 1410 율하리버파크뷰 101동 3층302호 아파트 경매

대구광역시 동구 금호강변로 315, 101동 3층302호 (율하동,율하리버파크뷰) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108033(대구지방법원 경매2계). 감정가 589,000,000원, 최저가 412,300,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 108033 [1]
소재지대구광역시 동구 율하동 1410 율하리버파크뷰 101동 3층302호
도로명주소대구광역시 동구 금호강변로 315, 101동 3층302호 (율하동,율하리버파크뷰)
용도아파트
건물명율하리버파크뷰
매각기일2026.10.06
관할법원대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한비행안전제6구역(전술), 택지개발지구, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)근린공원, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
대구광역시 동구 율하동 1410 율하리버파크뷰 101동 3층302호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적112.77㎡ (34.11평)
건물면적150.90㎡ (45.65평)

금액

감정가589,000,000원
최저가412,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금41,230,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.28 589,000,000원 변경
신건 2025.03.24 589,000,000원 유찰
2차 2025.04.21 412,300,000원 변경
2차 2026.10.06 412,300,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "대구율금초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 노선 상가지대로서 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
건물의 구조
(가) : 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 지하1층 지상15층 건물 중 "제3층 제302호" 단위세대로서
외벽 : 석재패널, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태
(가) : 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 약 20미터의 포장도로 및 북서측으로 약 15미터, 남동측으로 약 10미터의 보행자 전용도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택
지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.