나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경103910 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1387 동일스위트 115동 11층1104호 아파트 경매

부산광역시 기장군 정관읍 정관4로 24, 115동 11층1104호 (동일스위트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103910(부산동부지원 경매7계). 감정가 340,000,000원, 최저가 238,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 103910 [1]
소재지	부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1387 동일스위트 115동 11층1104호
도로명주소	부산광역시 기장군 정관읍 정관4로 24, 115동 11층1104호 (동일스위트)
용도	아파트
건물명	동일스위트
매각기일	2026.09.22
관할법원	부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한	(접함)특수도로(보행자전용도로), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)광장, (접함)완충녹지, (접함)공공공지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1387 동일스위트 115동 11층1104호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	53.44㎡ (16.17평)
건물면적	84.87㎡ (25.67평)

금액

감정가	340,000,000원
최저가	238,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	23,800,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.11	340,000,000원	유찰
2차	2025.03.18	238,000,000원	변경
2차	2026.09.22	238,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재‘정관초등학교’북서측 인근에 위치하는 동
일스위트 115동 11층 1104호로서, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 각종 근린생활시설,
학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은
보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물내 11층 1104호(사용승인일:2012.12.20)로서,

외벽 : 하부화강석 불임 및 몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태: 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역: 위생설비 및 급,배수설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현
관기설비, 도시가스설비, 열병합 개별난방 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 북동하향 완경사지내 택지조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트, 19개동,1758세대)
부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전
용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-30)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상,
기타 : 없음.