나이스옥션 법원경매 고양 2022타경63224 [1] 경기도 파주시 금릉동 196-3 동양부로미아파트 101동 2층203호 아파트 경매

경기도 파주시 금릉이길 31, 101동 2층203호 (금릉동,동양부로미아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경63224(고양지원 경매10계). 감정가 233,000,000원, 최저가 114,170,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 63224 [1]
소재지경기도 파주시 금릉동 196-3 동양부로미아파트 101동 2층203호
도로명주소경기도 파주시 금릉이길 31, 101동 2층203호 (금릉동,동양부로미아파트)
용도아파트
건물명동양부로미아파트
매각기일2026.09.23
관할법원고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한(저촉)제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, (접함)토지구획정리사업지구, (접함)토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)하수처리구역, (접함)제한보호구역(전방지역:25km), 제3종일반주거지역, 하수처리구역
경기도 파주시 금릉동  196-3 동양부로미아파트 101동 2층203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.28㎡ (8.25평)
건물면적59.19㎡ (17.90평)

금액

감정가233,000,000원
최저가114,170,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,417,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.20 233,000,000원 유찰
2차 2024.12.26 163,100,000원 유찰
3차 2025.02.19 114,170,000원 매각
3차 2025.02.26 - 최고가매각불허가결정
3차 2026.09.23 114,170,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 아동동 소재 "파주시청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상16층 중 제2층 제203호로서

외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사의 부정형 토지로 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(소로1-금촌4)(저촉), 소로3류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.