나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경35 [2] 대구광역시 달성군 다사읍 이천리 471 전 경매
대구광역시 달성군 다사읍 이천리 471 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경35(대구서부지원 경매2계). 감정가 285,426,000원, 최저가 285,426,000원. 매각기일은 2026-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 이천리 소재 "이내마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
교통상황
기호 1,2,4): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2): 2필지 일단의 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용 중임. 기호 4): 완경사지대 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1,2): 북측 일부 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 기호 4): 동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서 확인 요망), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 4): 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 3): 벽돌조 스라브기와지붕 및 블록조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽: 인조석 및 외장타일, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임. 기호 3-1, 3-3): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체: 판넬마감, 바닥: 하드너, 창호: 샷시창임. 기호 3-2): 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서 벽체: 몰탈위페인팅, 창호: 목재창임.
이용상태
기호 3): 주택으로 이용 중임. 기호 3-1, 3-2, 3-3): 창고로 이용 중임.
설비내역
기호 3): 위생.급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비, 태양광설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.(제시외건물 ㄱ~ㅁ)
공부와의 차이
기호 3): 공부상 구조는 &quot;벽돌조 스라브기와지붕 및 블록조 스레트지붕&quot; 이나, 실제 &quot;벽돌조 스라브기와지붕 및 블록조 판넬지붕&quot;임. 기호 3): 증축부분 공부상 용도 &quot;광&quot;은 실제 &quot;욕실&quot; 임.
