나이스옥션 법원경매 광주 2025타경905 [3] 전남광주통합특별시 나주시 산포면 신도리 756-105 잡종지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2025.03.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 산포면 신도리 소재 ""호혜원마을"" 내에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리 평지(2단)로서 단독주택 부지로 이용 중임.
일련번호 2) 사다리 평지로서 주거나지임.
일련번호 3), 4) 부정형 평지로서 주거나지임.

인접 도로상태

일련번호 1) 남측에 노폭 약 5m, 동측에 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
일련번호 2), 3) 북측에 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.
일련번호 4) 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 2), 3) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호 4) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

일련번호 2), 3)은 공부상 ""임야""이나 현황 주거나지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

-일괄매각
-목록3. 공부상'임야'이나 현황'주거나지'임
-목록4. 맹지임