나이스옥션 법원경매 여주 2024타경6071 [1] 경기도 양평군 청운면 갈운리 산135 임야 경매

경기도 양평군 청운면 갈운리 산135 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6071(여주지원 경매1계). 감정가 513,723,600원, 최저가 507,137,400원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6071 [1]
소재지경기도 양평군 청운면 갈운리 산135
용도임야
매각기일2026.09.16
관할법원여주지원 경매1계 (031-880-7445)
이용제한(접함)산림보호구역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)공익용산지, (저촉)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)국유림, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역
경기도 양평군 청운면 갈운리 산135 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적32,931㎡ (9,961.63평)

금액

감정가513,723,600원
최저가507,137,400원 (감정가 대비 99%)
입찰보증금50,713,740원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.16 507,137,400원

감정평가 요약

감정평가기관: 베스트 · 평가일 2024.11.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 양평군 청운면 갈운리 소재 "아실마을" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 순수임야지
대임.
교통상황
본건 근거리 아실마을까지 차량출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있는 바,
대중교통사정는 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 남동측하향의 완경사지이며, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
남동측 경계끝부분에 현황 도로(비포장)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14)
가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관
리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
남서측 경계 부근에 소유미상의 납골묘 1기가 소재함.(후면 임야개황도 및 사진용지 참조)
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

소유 미상의 납골묘 1기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임