경기도 양평군 서종면 도장리 산51-222 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5535(여주지원 경매1계). 감정가 168,606,000원, 최저가 168,606,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5535 [3]
소재지
경기도 양평군 서종면 도장리 산51-222
용도
임야
매각기일
2026.09.16
관할법원
여주지원 경매1계 (031-880-7445)
면적
토지면적
4,959㎡ (1,500.10평)
금액
감정가
168,606,000원
최저가
168,606,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
16,860,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.16
168,606,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.09.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 도장리 소재 "도장3리 마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 주변은 순수 산림지대로서, 제반 여건은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등, 대중교통수단은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
토지 일련번호(1),(2): 본건은 북서하향 급경사지의 부정형 토지입니다.
토지 일련번호(3): 본건은 남동하향 급경사지의 부정형 토지입니다.
인접 도로상태
토지 일련번호(1)-(3): 본건은 현황 및 지적도상 "맹지" 상태의 토지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미 상 입니다.
기 타: -
물건 비고
1. 현황 및 지적도상 맹지임
2. 감정평가서에 의하면 지상 일부에 '철탑'이 소재하는 것으로 위성사진 등으로 탐문조사 되나, 본건의 가격형성에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 판단되는 것으로 보고됨(감정평가서 참조)
