나이스옥션 법원경매 수원 2024타경78827 [3] 경기도 화성시 만세구 서신면 사곶리 OOO 전 경매
경기도 화성시 만세구 서신면 사곶리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78827(수원지방법원 경매4계). 감정가 62,926,000원, 최저가 62,926,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 공히 경기도 화성시 서신면 사곳리 소재 "사곳리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 인근은 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1~5, 7): 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선버스 및 배차간격 등 고려시 제반 교통여건은 다소 불편시 됨 기호(6): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선버스 및 배차간격 등 고려시 제반 교통여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전 기타'로 및 일부 ' 도로'등으로 이용 중임. 기호(2): 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황'전' 및 일부 '도로' 등 으로 이용 중임. 기호(3): 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전'으로 이용 중임. 기호(4): 본건은 북측하향 완경사 부정형 토지로서, 현황 '전'으로 이용 중임. 기호(5): 본건은 북측하향 완경사 부정형 토지로서, 현황 '자연림' 상태이나 일부 '전'으로 이용 중임. 기호(6): 본건은 북측하향 완경사 부정형 토지로서, 현황 '자연림' 상태임. 기호(7): 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 '토지임야' 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함. 기호(2): 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함. 기호(3): 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함. 기호(4, 5): 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함. 기호(6): 본건은 맹지임. 기호(7): 본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 3): 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2): 보전관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모 든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 기호(4~7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지 위지상에 창고 등으로 이용 중인 [㉠: 블록조 약 4㎡], 주거용 등으로 이 용 중인 [㉡: 판넬조 약 59㎡], 주거용 등으로 이용 중인 [㉢: 벽돌조 약 84㎡], 기호(4, 5) 토지 위지상에 창고 등으로 이용 중인 [㉣: 블럭조 약 84㎡], 기호(4) 토지 위지상에 창고 등으로 이용 중인 [㉤: 철파이프조 약 60㎡], 기호(3) 토지 위지상에 창고 등으로 이용 중인 [㉥: 블록조 약 12㎡], [㉦: 철파이프조 약 20㎡]가 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).
3. 묵답으로 잡초가 무성한 상태임.
4. 제시외 건물(부동산의 표시 3-1, 3-2) 포함.
