나이스옥션 법원경매 평택 2026타경50104 [1] 경기도 평택시 동삭동 영신지구도시개발사업부지에이3블록 평택지제역자이 105동 15층1502호 아파트 경매
경기도 평택시 지제동삭3로11, 평택지제역자이 105동 15층 1502호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50104(평택지원 경매5계). 감정가 560,000,000원, 최저가 560,000,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50104 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 동삭동 영신지구도시개발사업부지에이3블록 평택지제역자이 105동 15층1502호 |
| 도로명주소 | 경기도 평택시 지제동삭3로11, 평택지제역자이 105동 15층 1502호 |
| 용도 | 아파트 |
| 매각기일 | 2026.09.15 |
| 관할법원 | 평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154)) |
| 이용제한 | (접함)절대보호구역, 상대보호구역, (접함)지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, (접함)완충녹지, (접함)중학교, (저촉)고등학교, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)도시개발구역, (접함)제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m), (저촉)상대보호구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)준주거지역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)도시개발구역, (접함)공공공지, (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)광장, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)근린광장, 근린공원, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)지구단위계획구역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (접함)근린공원, (저촉)자연녹지지역, (저촉)토지거래계약에관한허가구역, (접함)광장, (접함)어린이공원, 하천구역, (저촉)하수도, 하천, (저촉)하천구역, (접함)하천, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)하천, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 중로2류(폭 15m~20m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 소로2류(폭 8m~10m), (접함)국토이용기타용도지구, (접함)일반상업지역, (저촉)국토이용기타용도지구, 중로1류(폭 20m~25m), 절대보호구역, (접함)상대보호구역, (접함)학교, (저촉)절대보호구역, (저촉)학교, 학교, (저촉)소로3류(폭 8m 미만) |
면적
| 건물면적 | 60.00㎡ (18.15평) |
|---|
금액
| 감정가 | 560,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 560,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 56,000,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.09.15 | 560,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 도화 · 평가일 2026.01.28
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 경기도 평택시 세교동 소재 '영신초등하교' 서측 인근하여 위치한 평택지제역자이 아파트로서 인근은 대단위 도시개발사업의 시행으로 공동주택지대(아파트)로 형성 중임.
- 교통상황
- 도시개발사업의 시행으로 가로 구획되고 대중교통 사정 보통시 되며 평택지제역과 대체로 근거리임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층건 내15층1502호로서 외벽:석재,세라믹패널 등. 내벽:석재,타일,벽지 등. 창호:pvc 새시 등. 사용승인일:2023.06.16.
- 이용상태
- 아파트(방3,거실겸식당,욕실2,다용도실,발코니 등) 단위세대임.
- 설비내역
- 도시가스설비,승강기시설(내외),화재경보설비,스프링쿨러설비,자동제어시스템 등 설치됨.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 공동주택용지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 부지 남측 및 동측과 북측으로 폭원 20~30m의 도로에 인접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시개발구역(영신지구,031-8024-4032)<도시개발법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
- 공부와의 차이
- 본 건 아파트는 공부상 &quot;영신지구도시개발사업부지에이3블록&quot;이나 환지예정지지정조서 상 &quot; 동 사업부지 34블록3롯트&quot;임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 아파트는 대지권(소유권)이 수반 되지 아니한 건물의 구분소유권 만이 의뢰되었으나 도시 개발사업이 종료되지 아니한 환지 미필의 공동주택용지로서 공부면적 확정 등의 지적정리가 미필인 점을 참작하여 평가하였음.
물건 비고
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨.
AI 물건분석
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