나이스옥션 법원경매 경주 2026타경32 [2] 경상북도 경주시 양남면 신대리 1154 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2026.03.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1~4): 경주시 도지동 소재 "통일전 삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 국도변 경지정리된 농경지 및 취락지대, 국도변 근린생활시설 등이 형성되어 있음. 기호(5~7): 경주시 양남면 신대리 소재 속칭 "숯방골" 서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지 등이 형성되어 있음.

교통상황

기호(1~4): 소형차량 및 경운기 등 농기계 출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨. 기호(5~7): 차량접근 불가능하며, 제반교통사정 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1,4): 세장형의 등고평탄한 토지로서 '답' 으로 이용중임. 기호(2): 정방형에 가까운 토지로서 등고평탄한 편이며, '답' 으로 이용중임. 기호(3): 사다리형에 가까운 토지로서 등고평탄한 편이며, '답' 으로 이용중임. 기호(5~7): 부정형 완경사지로 휴경지이며, 임야화가 진행중에 있음.

인접 도로상태

기호(1): 북측으로 세로 개설되어 있음. 기호(2,3): 남서측으로 세로 개설되어 있음. 기호(4): 북측으로 세로 개설되어 있음. 기호(5~7): 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)). 기호(2,3): 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)). 기호(4): 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)). 기호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(400)), 가축사육제한구역(전부제한). 기호(6,7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)).

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

물건 비고

일괄매각. 목록6 지분매각. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환).