나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9236 [2] 경상북도 청도군 금천면 임당리 산180-18 임야 경매
경상북도 청도군 금천면 임당리 산180-18 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9236(대구지방법원 경매9계). 감정가 609,678,400원, 최저가 609,678,400원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 9236 [2]
소재지
경상북도 청도군 금천면 임당리 산180-18
용도
임야
매각기일
2026.09.15
관할법원
대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
면적
토지면적
108,238㎡ (32,742.00평)
금액
감정가
609,678,400원
최저가
609,678,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
60,967,840원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.15
609,678,400원
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.12.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 '두산초등학교' 남측 인근에 위치하는 주거용 토지로서 부근일대는 연립주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 및 기타생활편익시설 등이 소재하는 정비된 주택지대 입니다.
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 '가좌교차로' 남서측 인근에 위치하는 상업용 부동산으로서 부근일대는 숙박시설, 일반음식점, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변 상가지대 입니다.
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 금천면 임당리 소재 '속칭-명포마을' 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 부근일대는 농가주택 및 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 산림지대 입니다.
교통상황
본건 까지 차량접근 가능하며 대중교통수단인 대구3호선 지상철 수성못역 및 시내버스 정류장이 인근에 위치하여 기타제반교통시정은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통수단인 시내버스정류장이 인근에 위치하여 기타제반교통사정 보통시 됩니다.
교통상황
본건 및 인근까지 소형차량 접근 가능하므로 임야로서의 기타제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 '주거나지' 입니다.
형태 및 이용상태
4필일단의 부정형 토지로서 인근은 남서측 하향 경사지이나, 본건 자체는 대체로 평탄한 '상업용 건부지' 로 이용중입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 사다리형의 토지로서 남서측 하향 경사지인 '창고용 건부지' 로 이용 중입니다. 기호(2)~(5)는 각각 부정형의 임야로서 남서측 하향 경사를 이루며, 지상 입목은 대부분 자연림인 2~5령급 소나무와 기타활잡목 등이 자생하고 있습니다.
인접 도로상태
서측 폭 약 3~4미터 포장도로와 개설되어 있으며, 남동측으로 폭 약 6~8미터 포장도로가 있으나, 일부 타인의 토지를 경유하여 출입 가능합니다.
인접 도로상태
기호(1)은 서측 폭 약 2~3미터 포장도로와 접합니다. 기호(2),(4)는 남측 폭 약 2~3미터 포장도로와 접합니다. 기호(3),(5)는 임야도상 맹지이나, 인접토지를 이용하여 출입 가능합니다.
인접 도로상태
동측 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠곡기성리3층석탑 역사문화환경보존지역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠곡기성리3층석탑 역사문화환경보존지역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠곡기성리3층석탑 역사문화환경보존지역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 기호(4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠곡기성리3층석탑 역사문화환경보존지역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역 (소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2) : 생산관리지역, 생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(2020-12-30) (일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호(3) : 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역 (소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지 (보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다. 기호(4) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역 (소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호(5) : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30) (일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
제시목록 외의 물건
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 란 기호 ㉠ 참조 바랍니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기타:ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기타: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽: 드라이비트 및 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도매 및 타일 인테리어 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일, 화강석 등 마감, 천장: 벽지도배 및 인테리어 등 마감, 창호: 알미늄새시 창호 입니다. (나),(다)일반철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 판넬마감, 일부 벽체노출 마감, 바닥: 콘크리트 마감, 창호: 알미늄새시 창호 입니다.
