전남광주통합특별시 고흥군 풍양면 풍남리 1097-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경120(순천지원 경매8계). 감정가 2,129,280원, 최저가 2,129,280원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 120 [3]
소재지
전남광주통합특별시 고흥군 풍양면 풍남리 1097-1
용도
대지
매각기일
2026.09.14
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
208㎡ (62.92평)
금액
감정가
2,129,280원
최저가
2,129,280원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
212,928원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.14
2,129,280원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2026.04.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히 전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 소재 기호(1,2)는 '풍남초등학교' 동측 인근, 기호(3)은 '풍남항'서측 인근, 기호(4,5)는 '풍남항' 북서측 인근에 각각 위치하며, 주위환경은 농경지, 단독주택, 점포 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 평지 내 세장형 토지로서, '답'으로 이용중임. 기호(3) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(4,5) 평지 내 부정형 토지로서, '주거용'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2)는 서측으로 노폭 약3~4m의 포장도로에 접함. 기호(3)은 지적도상 도로에 접하나, 폐도로로서 현황'맹지'임. 기호(4)는 동남측으로 소로한면, 남측으로 노폭 약2m의 포장도로에 각각 접함. 기호(5)는 북동측 및 북서측으로 노폭 약2m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(4,5) 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지&apos;지적및건물개황도&apos;및&apos;사진용지&apos;참조)
공부와의 차이
――.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 기호(4) 일부 타지번(1073-3번지) 점유 및 사용중임.
