전남광주통합특별시 보성군 벌교읍 지동리 산64-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경158(순천지원 경매8계). 감정가 12,550,000원, 최저가 12,550,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 158 [2]
소재지
전남광주통합특별시 보성군 벌교읍 지동리 산64-5
용도
임야
매각기일
2026.09.14
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한
준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
310㎡ (93.78평)
금액
감정가
12,550,000원
최저가
12,550,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,255,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.14
12,550,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 반도 · 평가일 2026.06.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1)은 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 소재 "지상동마을" 남동측 인근에 위치하며 주위에는 자연림 등이 소재하는 야산지대로 주위환경은 무난시되고, 일련번호(2)는 전라남도 보성군 벌교읍 지동리 소재 "지상동마을" 남측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 전, 답 등이 소재하는 농촌지대로 주위환경은 무난시됨,
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1)은 부정형 완경사지의 자연림(일부 지상 묘지소재), 토림 등으로 일련번호(2)는 부정형 평지의 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1)은 지적도상 맹지이나 현황상 약 3m 정도의 포장도로에 접하고 일련번호(2)는 지적도상 맹지이나 현황상 약 5m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 일련번호(1), (2) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_ 닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사 육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 일련번호 (1) 지상의 분묘 기지권 범위내의 수목(금목서, 실편백, 반송, 황금사철 : 평가제외)은 감정평가 제외하되, 별도 식재된 감나무, 엄나무, 차나무, 매실나무 등(평가) 수목이 소재하고, 일련번호 (2) 지상에 제시외건물 2동(지적 및 건물개황도, 감정평가명세표 등 참조) 및 감나무, 석류나무, 무화과나무 등 수목이 소재함.
