나이스옥션 법원경매 평택 2026타경50476 [2] 경기도 안성시 보개면 가율리 504-1 답 경매

경기도 안성시 보개면 가율리 504-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50476(평택지원 경매4계). 감정가 217,975,300원, 최저가 217,975,300원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50476 [2]
소재지	경기도 안성시 보개면 가율리 504-1
용도	답
매각기일	2026.09.14
관할법원	평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한	농림지역, (저촉)고속국도법상의접도구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리권역, 농업진흥구역, (접함)하천구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	1,994.10㎡ (603.22평)

금액

감정가	217,975,300원
최저가	217,975,300원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	21,797,530원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.14	217,975,300원

감정평가 요약

감정평가기관: 대성 · 평가일 2026.03.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 보개면 가율리 소재 &quot;가율교차로&quot; 북동측 인근(기호1) 및 남측 인근 (기호2,3,4)에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 등이 소재하는 농가마을 및 마을주변 농 경지대로서 제반환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호1:사다리형의 완경사로서 전으로 이용중임. 기호2:사다리형의 평지로서 답으로 이용중임. 기호3,4:사다리형의 평지로서 양 필지간 경계구분 없이 함께 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1:동측으로 세로의 포장도로에 접함. 기호2:북서측으로 세로의 포장된 제방도로를 이용중임. 기호3:북서측으로 세로의 포장된 제방도로를 이용중임. 기호4:기호3을 통하여 세로의 포장된 제방도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1:계획관리지역, 성장관리계획구역(보개23,혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인 (외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임. 기호2:농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업 진흥구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1 058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임. 기호3,4:농림지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 고속국도법상의접도구역(세종-포천(안성-구리)간), 농업진흥구역, 접도구역, 성장관리권역, 상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허 가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1.임대관계는 미상임. 2.&quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

물건 비고

일괄매각.
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).
목록3,4는 일부면적이 접도구역에 저촉되어 있으며, 양 필지간 경계구분 없이 함께 답으로 이용중임.