경상남도 거제시 아주1로2길 19, 3층303호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10185(통영지원 경매5계). 감정가 247,000,000원, 최저가 247,000,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10185 [4]
소재지
경상남도 거제시 아주동 1690-5 3층303호
도로명주소
경상남도 거제시 아주1로2길 19, 3층303호
용도
근린상가
매각기일
2026.09.14
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
면적
토지면적
10.88㎡ (3.29평)
건물면적
76.86㎡ (23.25평)
금액
감정가
247,000,000원
최저가
247,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
24,700,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.14
247,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2026.02.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '아주초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 내 2층 204호 외 3개호로서, (사용승인일: 2015.12.11) 외 벽: 석재타일 마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 등은 확인하지 못하였으나 현황 상업용 부동산으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 12미터 내외, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2014-11-20) , 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 주차장 , 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-20)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참고바랍니다.
AI 물건분석
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