나이스옥션 법원경매 순천 2025타경645 [2] 전남광주통합특별시 구례군 토지면 내동리 312-2 전 경매
전남광주통합특별시 구례군 토지면 내동리 312-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경645(순천지원 경매8계). 감정가 47,101,000원, 최저가 47,101,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 645 [2] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 구례군 토지면 내동리 312-2 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.09.14 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매8계 ((061)729-5328) |
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| 이용제한 | (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (접함)공원자연환경지구, (접함)국립공원, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)자연환경보전지역 |
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금액
| 감정가 | 47,101,000원 |
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| 최저가 | 47,101,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 4,710,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.14 |
47,101,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: JHP · 평가일 2025.10.11
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 구례군 토지면 내동리 소재 "농평마을" 주변에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 산간 농촌지대 및 농경지대임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1): 부정형, 주거나지 및 토지임야로 이용중임. 기호(2): 부정형, 토지임야로 이용중임. 기호(3~11): 부정형, 휴경지 및 묵정밭으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호(1,2): 지적도상 남측으로 세로(가)에 접함. 기호(3): 지적도상 맹지임. 기호(4): 지적도상 세로(가)에 접하나, 현황 맹지임. 기호(5): 지적도상 맹지이나, 동측으로 현황도로 세로(불)에 접함. 기호(6~11): 지적도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구(내동-1), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역) 기호(2): 보전관리지역, 자연취락지구(내동-1), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역) , 준보전산지 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역) 기호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역), 영농여건불리농지 기호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역) 기호(6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개) 기호(7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 영농여건불리농지 기호(8,9): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역), 국립공원, 영농여건불리농지 기호(10): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 영농여건불리농지 기호(11): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개), 영농여건불리농지
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
수목 포함, 연고 미상의 분묘 소재함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음