경기도 파주시 광탄면 심궁로 186-34 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경562(고양지원 경매4계). 감정가 595,165,000원, 최저가 291,631,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 562 [1]
소재지
경기도 파주시 광탄면 마장리 331-5
도로명주소
경기도 파주시 광탄면 심궁로 186-34
용도
단독주택
매각기일
2026.10.14
관할법원
고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
838㎡ (253.50평)
건물면적
309.54㎡ (93.64평)
금액
감정가
595,165,000원
최저가
291,631,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
29,163,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.06
595,165,000원
유찰
2차
2024.12.11
416,616,000원
유찰
3차
2025.02.05
291,631,000원
변경
3차
2026.10.14
291,631,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 광탄면 마장리 소재 "마장1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위
는 단독주택, 농경지, 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지 등의 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위
임), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 소재하는 정원수 등은 토지의 사용·수익에 부합하는 종물 내지는 부합물
로 판단되는 바, 이를 별도 감안하지 않고 토지에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 건물은 목구조 모임지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 목재 판넬 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
