경기도 파주시 광탄면 심궁로 186-34 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경562(고양지원 경매4계). 감정가 595,165,000원, 최저가 204,142,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 562 [1]
소재지
경기도 파주시 광탄면 마장리 331-5
도로명주소
경기도 파주시 광탄면 심궁로 186-34
용도
단독주택
매각기일
2026.11.18
관할법원
고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
838㎡ (253.50평)
건물면적
309.54㎡ (93.64평)
금액
감정가
595,165,000원
최저가
204,142,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
20,414,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.06
595,165,000원
유찰
2차
2024.12.11
416,616,000원
유찰
3차
2025.02.05
291,631,000원
변경
3차
2026.10.14
291,631,000원
유찰
4차
2026.11.18
204,142,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 광탄면 마장리 소재 "마장1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위
는 단독주택, 농경지, 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지 등의 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위
임), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 소재하는 정원수 등은 토지의 사용·수익에 부합하는 종물 내지는 부합물
로 판단되는 바, 이를 별도 감안하지 않고 토지에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 건물은 목구조 모임지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 목재 판넬 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
기준시점 현재 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 지상에 소재하는 정원수 등은 토지에 포함하여 평가하였음.
AI 물건분석
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