나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600773 [5] 세종특별자치시 소담동 541 타임빌딩 4층408호 근린상가 경매
세종특별자치시 한누리대로 2016 타임빌딩, 4층408호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600773(대전지방법원 경매11계). 감정가 406,000,000원, 최저가 284,200,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 600773 [5] |
|---|---|
| 소재지 | 세종특별자치시 소담동 541 타임빌딩 4층408호 |
| 도로명주소 | 세종특별자치시 한누리대로 2016 타임빌딩, 4층408호 |
| 용도 | 근린상가 |
| 건물명 | 타임빌딩 |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
| 관할법원 | 대전지방법원 경매11계 (042-470-1811) |
면적
| 토지면적 | 24.18㎡ (7.31평) |
|---|---|
| 건물면적 | 86.64㎡ (26.21평) |
금액
| 감정가 | 406,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 284,200,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 28,420,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.09.10 | 406,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.10.15 | 284,200,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 장원 · 평가일 2026.05.01
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "소담동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 "타임빌딩" 제1층 제109호외 4개호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 관공서, 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건내 제1층 제109호외 4개호로서, (사용승인일: 2017.03.21) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 페인트 및 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.
- 이용상태
- 기호(1)·(4): 근린생활시설로서 공실상태임. 기호(2)·(3): 벽체 구분없이 근린생활시설(영업중단된 상태임)로 이용중이며, 집기류 등이 적치된 상태임. 기호(5): 근린생활시설로서 공실상태이며, 일부 집기류 등이 적치된 상태임.
- 설비내역
- 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 광대로 및 중로 등과 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-4032)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
공실 상태로, 내부에 일부 집기류 등이 적치되어 있음.
AI 물건분석
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