나이스옥션 법원경매 대구 2024타경129016 [2] 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 427-10 답 경매
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 427-10 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경129016(대구지방법원 경매2계). 감정가 240,182,000원, 최저가 168,128,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 129016 [2]
소재지
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 427-10
용도
답
매각기일
2026.10.06
관할법원
대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
면적
토지면적
1,062㎡ (321.26평)
금액
감정가
240,182,000원
최저가
168,128,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,812,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.09
240,182,000원
유찰
2차
2026.10.06
168,128,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 현 · 평가일 2024.12.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(40)토지는 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 소재‘어로1리 마을회관’남측 인
근에 위치하는 부동산(주거나지 및 도로, 잡종지)으로서 부근은 읍소재지 근거리의 기존 촌
락지대와 주변의 소형 공장지대 및 농경지대와 임야지대 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.
교통상황
본건 기호(1)-(40)토지는 각 주택지대(도로포함)로 개발,조성 되어 있거나 그에 준하는 토지
로서 공히 일반차량 등 출입 원할하고, 근교 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통여건
을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)-(3)(5)(7)(9)-(11)(14)-(15)(17)-(20)(22)(25)(27)(28)(30)-(31)(34)(36)(38)-(40):
각 개별필지별로 장방형에서 부정형의 토지로서 북서측으로 약간의 완경사지대에 대체로 평
탄하게 주택지(주거나지)로 조성되어 있음.
기호(13)(23)(35): 각 부정형의 토지로서 허가외 부분이나 주택지에 준하게 조성되어 있으며
"잡종지" 로 이용중임.
기호(32): 사다리형의 토지로서 북서향의 약간의 완경사지대에 위치하며 "잡종지"로 이용중
임.
기호(4)(6)(8)(12)(16)(21)(24)(26)(29)(33)(37):
본건은 공히 도로부지로서 각 부정형 및 삼각형 등의 토지이며 북서측으로 약간의 완경사지
대에 위치하며 도로부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(4)(6)(8)(12)(16)(21)(24)(26)(29)(33)(37)토지는 단지내 약 6미터 내외의 자체
도로이며 그 도로를 기준으로 필지별 주택지 등으로 조성되어 있고, 단지 북서측 약 5- 6미
터 가량의 진입로로 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2)(17)(38)토지:
계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>
기호(3)-(16)(18)-(37)(39)(40)토지:
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
