나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508429 [2] 인천광역시 검단구 대곡동 21-14 답 경매
인천광역시 검단구 대곡동 21-14 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508429(인천지방법원 경매21계). 감정가 514,390,000원, 최저가 360,073,000원. 매각기일은 2026-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 일련번호(1),(3)의 사이에 폭 약 4미터의 포장도로(대곡동 21-15번지, 지목 : 도, 소유자 : 김**)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(8m위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역(가현)<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
본건 일련번호(1),(3) 위 지상에는 제시외 물건 ㉠ 및 제시외 수목 ㉡ ~ ㉫이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(1) : 해당사항없음.
일련번호(3) : 공부상 지목은 '답'이나 현황'전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 스레트지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 1997.07.01)
외 벽 : 블럭 쌓기 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
근린생활시설(제조장)으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
공부상 부속건물(화장실)이 소재하나, 현황 멸실임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 제조장 건물 내부에는‘사무실(판넬조, 판넬지붕, 약 30㎡) 및 중이층
선반(경량철골조, 약153㎡)’이 설치되어 있음.
물건 비고
제시외 수목 포함
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
공부상 지목은 '답'이나 현황상 '전'이며, 토지 일부는 부추 등을 식재하고 나머지 일부는 수목을 심은 전으로 사용하고 있음 (감정평가서 참조)
