경상북도 의성군 단밀면 용곡리 1987 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10285(의성지원 경매1계). 감정가 20,849,870원, 최저가 14,595,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10285 [3]
소재지
경상북도 의성군 단밀면 용곡리 1987
용도
답
매각기일
2026.10.14
관할법원
의성지원 경매1계 (054)830-8061)
면적
토지면적
3,099.30㎡ (937.54평)
금액
감정가
20,849,870원
최저가
14,595,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,459,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.09
20,849,870원
유찰
2차
2026.10.14
14,595,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2025.09.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 구천면 용사리 소재 '용사3리경로당' 남동측(기호 1), 북동측(기호 2-가) 및 단밀면 용곡리 소재 '용곡들' 경지정리지대(기호 3)에 위치하며 기호 1,2-가) 주위 는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 기호 3) 주위는 농경지로 형성된 경지정리지대입니 다.
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 구천면 용사리 소재 '용사3리경로당' 남동측(기호 1), 북동측(기호 2-가) 및 단밀면 용곡리 소재 '용곡들' 경지정리지대(기호 3)에 위치하며 기호 1,2-가) 주위 는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 기호 3) 주위는 농경지로 형성된 경지정리지대입니 다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1) : 남측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 평탄한 부정형의 토지로서 '전'으로 이용중입니다. 기호 3) : 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 경지정리된 '답'으로 이용중입니다.
형태 및 이용상태
기호 1) : 남측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 평탄한 부정형의 토지로서 '전'으로 이용중입니다. 기호 3) : 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 경지정리된 '답'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1) : 북측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호 3) : 남동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
인접 도로상태
기호 1) : 북측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호 3) : 남동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 농림지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역 (소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 농림지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역 (소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
&apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
&apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 시멘트벽돌조 기와형 함석지붕 단층 건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.
건물의 구조
2-가) 시멘트벽돌조 기와형 함석지붕 단층 건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
&apos;주택&apos;으로 이용중입니다.
이용상태
&apos;주택&apos;으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물이 소재합니다.
부합물 및 종물
별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
공부상 지붕이 &apos;스레트&apos;이나 실제 &apos;함석&apos;지붕입니다.
공부와의 차이
공부상 지붕이 &apos;스레트&apos;이나 실제 &apos;함석&apos;지붕입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 2-가) 소재 토지상에 유첨 사진과 같이 제시외 건물이 소재하며 기호 ㄴ,ㄷ)은 일부가 본건 건물이 소재하는 지번외에 걸쳐 있는 것으로 추정 되나 기호 2-가) 단독주택에 대한 부합물로 보아 평가하였습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 2-가) 소재 토지상에 유첨 사진과 같이 제시외 건물이 소재하며 기호 ㄴ,ㄷ)은 일부가 본건 건물이 소재하는 지번외에 걸쳐 있는 것으로 추정 되나 기호 2-가) 단독주택에 대한 부합물로 보아 평가하였습니다.
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).
