전남광주통합특별시 나주시 동강면 월송리 391-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34477(광주지방법원 경매7계). 감정가 12,500,000원, 최저가 8,750,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34477 [4]
소재지
전남광주통합특별시 나주시 동강면 월송리 391-3
용도
답
매각기일
2026.10.20
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
1,500㎡ (453.75평)
금액
감정가
12,500,000원
최저가
8,750,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
875,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.08
12,500,000원
유찰
2차
2026.10.20
8,750,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.12.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전남 나주시 동강면 양지리 소재“광암마을”북동측 인근[일련번호 1)] 및“광암마을”내[일련번호 2)], 나주시 동강면 월송리 소재“송암저수지”서측 인근[일련번호 3), 4)],“송암저수지”북서측 근거리[일련번호 5)]에 위치하며, 주변은 주택 및 전, 답 등이 소재하는 순수농촌지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사로서, 휴경 중인 전 및 일부 묘지임. 일련번호 2) 가장형 평지로서, 현황 전임. 일련번호 3), 4) 사다리 평지로서, 주거나지임. 일련번호 5) 세장형 평지로서, 답임.
인접 도로상태
일련번호 1) 지적도상 맹지임. 일련번호 2) 남동측 및 남서측으로 폭 약 3~4m의 포장도로에 접함. 일련번호 3) 지적도상 북동측 일부에 소폭의 도로가 접하나, 현황 맹지임. 일련번호 4) 지적도상 맹지임. 일련번호 5) 북동측으로 소폭의 구거를 사이에 두고 폭 약 3m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 생산관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 농림지역(농림지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 일련번호 3) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 5) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
