나이스옥션 법원경매 홍성 2026타경15032 [2] 충청남도 보령시 대천동 1236-7 답 경매

충청남도 보령시 대천동 1236-7 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경15032(홍성지원 경매2계). 감정가 783,344,020원, 최저가 548,341,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 15032 [2]
소재지	충청남도 보령시 대천동 1236-7
용도	답
매각기일	2026.10.13
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	하수처리구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역

면적

토지면적	2,701㎡ (817.05평)

금액

감정가	783,344,020원
최저가	548,341,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	54,834,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.08	783,344,020원	유찰
2차	2026.10.13	548,341,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔 · 평가일 2026.01.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 보령시 대천동 소재, ‘신중앙아파트 ’ 동측 인근에 위치하며 부근은 주택, 근린생활시설, 집합건물 등으로 형성되어 있음
교통상황: 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황 보통시 됨
형태 및 이용상태: 기호1 : 부정형 평지로 주거나지로 이용중. 기호2,4 : 부정형 평지로 도로로 이용. 기호3 : 사다리 평지로 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1 : 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함 기호2,4 : 남북방향으로 왕복 2차선 도로로 이용 기호3: 서측및 동측으로 왕복2차선 도로및 폭 약5미터 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 도시지역, 준공업지역, 중로3로(폭12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한),하수처리구역. 기호2,3,4 : 도시지역, 제2종일반주거지역 (기재중으로 세부사항 확인 불가)
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 불요
- 지분경매이며 공유자우선매수권행사는 1회에 한함
- 목록(3): 공부상 "답"이나 현황 "주거나지"임