충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-6 (창고용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경121(영동지원 경매2계). 감정가 158,890,000원, 최저가 127,112,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 121 [2]
소재지
충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-6
용도
창고용지
매각기일
2026.10.13
관할법원
영동지원 경매2계 (043-740-4044)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
660㎡ (199.65평)
금액
감정가
158,890,000원
최저가
127,112,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
12,711,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.08
158,890,000원
유찰
2차
2026.10.13
127,112,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.11.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 소재 “지봉리마을회관” 서측 인근 계획관리지역 내에 위치하며, 주위는 순수농경지 및 순수임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주 위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호2 남측으로 완만하게 경사진 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다. 기호3 남측으로 완만하게 경사진 사다리형 토지로서, 창고용건부지 및 일부 도로 등으로 이용 중입니다. 기호4 남측을 완만하게 경사진 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나, 인접지를 통해 출입합니다. 기호2 남측 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입하고있습니다. 기호3 남서측 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입하고있습니다. 기호4 남측 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호2,3,4 계획관리지역, 가축사육제한구역(도시경계로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호3의 공부상 지목은 &quot;창고용지&quot;이나, 현황 일부를 도로로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호1 흙혼합벽돌 칼라시트지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 1990.05.09) 외벽: 흙벽돌 마감 등 내벽: 흙벽돌 마감, 벽지 마감 등 창호: 샷시창호입니다.
이용상태
기호1 주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.
부합물 및 종물
후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참고 바랍니다.
공부와의 차이
제시외 건물㉠~㉣은 동일소유자의 일반건축물대장이 소재하며, 기준시점 현재 &quot;미등기&quot; 상태입니다. 기호4 지상에는 공부상 타인소유의 건물이 소재합니다.
