나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30556 [2] 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 582-20 전 경매
강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 582-20 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30556(영월지원 경매3계). 감정가 951,378,000원, 최저가 665,965,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30556 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 582-20 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.10.13 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
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| 이용제한 | (저촉)준보전산지, 계획관리지역, (접함)자연재해위험개선지구 |
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금액
| 감정가 | 951,378,000원 |
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| 최저가 | 665,965,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 66,596,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.08 |
951,378,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.13 |
665,965,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 라온 · 평가일 2025.09.16
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 '대관령초등학교'에서 북서측으로 약 2.8km 부근에 위치하며, 인근은 주로 농경지 및 자연림으로 형성되어 있으며, 일부 주택, 펜션이 소재함.
- 교통상황
- 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로까지의 거리를 고려할 때 교통사정은 무난함.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1) : 부정형 완경사지의 토지로서, 전 등임. 일련번호(2) : 사다리형 완경사지의 토지로서, 전 등임. 일련번호(3) : 부정형 완경사지의 토지로서, 활잡목이 자생하는 임야임. 일련번호(4) : 부정형 서향 완경사지의 토지로서, 계단식으로 평탄하게 조성된 상태임. 일련번호(5) : 부정형 서향 중급경사지의 토지로서, 입목이 자생하는 임야임. 일련번호(6) : 부정형 완경사지의 토지로서, 자연림 및 일부 바닥포장된 잡종지 상태임. 일련번호(7) : 사다리형 서향 완경사지의 토지로서, 계단식으로 평탄하게 조성된 상태임. 일련번호(8) : 부정형 완경사지의 토지로서, 활잡목이 자생하는 임야임. 일련번호(9) : 부정형 완경사지의 토지로서, 전 등임.
- 인접 도로상태
- 일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호(2,3,4,5,7,8,9) : 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호(6) : 임야도상 맹지이나, 동측으로 개설된 임로를 통하여 접근함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :계획관리지역, 소하천(차항천)(저촉), 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(08-03.차항천_소하천구역)<소하천정비법> 일련번호(2) :계획관리지역, 영농여건불리농지 일련번호(3) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(5) :계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(6) :계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(7) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(8) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(9) :계획관리지역, 영농여건불리농지, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
- 제시목록 외의 물건
- 일련번호(1) 남측 일부 지상에 컨테이너박스가 소재함. 일련번호(5) 서측 일부 지상에 컨테이너박스가 소재함.
- 공부와의 차이
- 일련번호(1)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 전 등임. 일련번호(4,7)은 공부상 지목이 임야이나, 보강토블럭 등으로 평탄하게 조성된 상태임. 일련번호(6)은 공부상 지목이 임야이나, 일부 콘크리트 바닥포장된 잡종지 상태임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 목록2 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너는 매각에서 제외함. 목록9 농지전용허가 있으므로 입찰시 확인 요함(2024.3.5. 단독주택출입로, 수허가자 홍은석). 목록2,9 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하고 발급에 시일이 걸리므로 반드시 해당관서에 미리 발급 문의 요함).