나이스옥션 법원경매 밀양 2026타경353 [4] 경상남도 창녕군 부곡면 노리 129-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

일련번호(1~5,7~9) 경상남도 창녕군 북곡면 노리 소재 '노리마을회관' 남동측 인근에 위치하 며 부근은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 일련번호(6) 경상남도 창녕군 북곡면 노리 소재 '노리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며 부근은 순수농경지대 입니다.

교통상황

일련번호(1~9) 본건 또는 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행 횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1,3,4) 사다리형에 유사한 평지로서 답으로 이용중입니다. 일련번호(2,6,7) 부정형의 평지로서 전으로 이용중입니다. 일련번호(5) 부정형의 완경사진 토지로서 대부분 휴경지 입니다. 일련번호(8,9) 부정형의 평지로서 주거나지 입니다.

인접 도로상태

일련번호(1,3) 지적도상 맹지이나 인접지(일련번호 4)를 통하여 출입합니다. 일련번호(2) 지적도상 맹지이나 인접지(일련번호 7,8)를 통하여 출입합니다. 일련번호(4) 남동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 현황 도로와 접합니다. 일련번호(5) 지적도상 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하나 현황 폐도입니다. 일련번호(6) 북서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 현황 도로와 접합니다. 일련번호(7) 지적도상 맹지이나 인접지(일련번호 8)를 통하여 출입합니다. 일련번호(8) 북동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(9) 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3,4) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설 립제한지역<수도법> 입니다. 일련번호(2,7,8,9) 계획관리지역, 성장관리계획구역(부곡5(주거형)), 가축사육제한구역(202 5-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법> 입니다. 일련번호(5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법> 입 니다. 일련번호(6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역<수 도법>, 하천구역<하천법> 입니다.

제시목록 외의 물건

ㆍ본건 토지 일련번호(2,5,7~9) 지상에 소재하는 제시외수목(유실수:감나무, 대추나무, 살구 나무, 복숭아나무, 사과나무, 매실나무, 활잡목 등)이 소재합니다. ㆍ본건 토지 일련번호(2,7,8) 지상에 제시외건물(비닐하우스)이 소재합니다.

공부와의 차이

ㆍ본건 토지 일련번호(2,6,7)의 귀제시목록상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ임대관계 : 미상입니다. ㆍ기 타 : 없습니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 수목(9-1,11-1) 포함. [목록10~11] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수).