나이스옥션 법원경매 밀양 2026타경10070 [6] 경상남도 밀양시 상남면 연금리 1089 전 경매

경상남도 밀양시 상남면 연금리 1089 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10070(밀양지원 경매2계). 감정가 211,009,000원, 최저가 147,706,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10070 [6]
소재지경상남도 밀양시 상남면 연금리 1089
용도전
매각기일2026.10.12
관할법원밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상남도 밀양시 상남면 연금리 1089 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,671.37㎡ (808.09평)

금액

감정가211,009,000원
최저가147,706,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,770,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.07 211,009,000원 유찰
2차 2026.10.12 147,706,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 상남면 소재 '이연리회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서 기호(1), (3)~(5), (7)~(9)는 현황 휴경지이며, 기호(2)는 자연림, 기호(6)은 과수원, 기호(10)은 전으로 이용중임.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(5) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(6) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(7) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(8) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(9) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(10) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
의견 Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.
공부와의 차이
본건 기호(6) 토지는 공부상 '전' 이나 현황 과수원으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.

물건 비고

일괄매각. [목록8,9] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조).