나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22135 [6] 경상남도 고성군 고성읍 동외리 445 전 경매
경상남도 고성군 고성읍 동외리 445 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22135(통영지원 경매4계). 감정가 44,876,000원, 최저가 31,413,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22135 [6]
소재지
경상남도 고성군 고성읍 동외리 445
용도
전
매각기일
2026.10.26
관할법원
통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한
역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
420㎡ (127.05평)
금액
감정가
44,876,000원
최저가
31,413,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,141,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.07
44,876,000원
유찰
2차
2026.10.26
31,413,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 고성읍 동외리 소재 "경상남도 고성교육지원청" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 읍소재지 내 간선도로변의 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대부분 차량 출입은 불가하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2),4),5),8),9),12) : 부정형의 토지로서, 완경사지이고, "농경지(휴경지)" 상태임 기호 3,6) : 사다리형의 토지로서, 완경사지로서, "농경지"로 이용중임. 기호 7) : 가장형의 토지로서, 완경사지이고, "농경지(휴경지)" 상태임. 기호 10) : 부정형의 토지로서, 완경사지로서, "농경지"로 이용중임. 기호 11) : 사다리형의 토지로서, 완경사지로서, "농경지(휴경지) 및 일부 묘지등"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1)~5), 7)~12) : 공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호 6) : 본건 서측으로 '도로'가 소재하나 현황 석재계단을 통해 인접지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~12) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지&quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지&quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.
