나이스옥션 법원경매 대전 2026타경16 [4] 세종특별자치시 전동면 송정리 288-1 전 경매
세종특별자치시 전동면 송정리 288-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경16(대전지방법원 경매1계). 감정가 93,795,000원, 최저가 52,525,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 16 [4]
소재지
세종특별자치시 전동면 송정리 288-1
용도
전
매각기일
2026.10.26
관할법원
대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한
(접함)준보전산지, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
555㎡ (167.89평)
금액
감정가
93,795,000원
최저가
52,525,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
5,252,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.07
75,036,000원
유찰
2차
2026.10.26
52,525,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 전동면 송정리 소재 "송정2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 축사 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1): 부정형의 완경사지로서, 과수원 및 일부 임야화된 상태이며 현황 일부 도로로 이용중임. 기호2): 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부 임야화된 상태이며 현황 일부 도로로 이용중임. 기호3): 부정형의 완경사지로서, 임야화된 상태이며 현황 일부 도로로 이용중임. 기호4): 부정형의 완경사지로서, 과수원으로 이용중이며 현황 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호1)~4) 공히, 지적도상 맹지이나 본건 일부를 점유하여 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)·2) 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3)·4) 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호4) 지상에 제시외 수목(복숭아나무 약 19 여주)이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 타인 소유인 지상의 제시외 수목(복숭아나무 약 19여 주)은 매각 제외함
- 과수원으로 이용 중이며 현황 일부 도로로 이용 중임(지적도상 맹지)
- 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 반환하지 않음)
- 최저매각가격은 제시외 수목 소재로 인하여 제한 받는 가격임
