나이스옥션 법원경매 충주 2023타경817 [1] 충청북도 음성군 음성읍 초천리 1266 전 경매
충청북도 음성군 음성읍 초천리 1266 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경817(충주지원 경매1계). 감정가 27,100,000원, 최저가 21,680,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 817 [1]
소재지
충청북도 음성군 음성읍 초천리 1266
용도
전
매각기일
2026.10.19
관할법원
충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,084㎡ (327.91평)
금액
감정가
27,100,000원
최저가
21,680,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
2,168,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.04
27,700,000원
변경
신건
2026.09.07
27,100,000원
유찰
2차
2026.10.19
21,680,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 초천리 소재 "초천리4구 마을회관" 남서측 인근 및 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택이 주를 이루는 농촌지대임.
교통상황
본건 인근에 개설되어 있는 왕복 2차선의 제516번 지방도(덕생로)가 제36번 및 제37번 국도와 연계되며, 동 노변에 시내버스 정류장이 소재함.
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접지로 소폭의 비포장 도로가 개설되어 있음.
일련번호(2) : 남측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(2) : 계획관리지역(계획관리지역) , 중로1류(폭 20m-25m)(중(주)1-14)(저촉), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도516호선)<도로법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호(1) 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 ㉠이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
물건 비고
- 제시외 건물 매각에서 제외.
- 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금은 반환하지 않음).
- 지적도상 맹지이나 인접지로 비포장 도로가 개설되어 있음.
