충청북도 음성군 음성읍 초천리 산106-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1261(충주지원 경매1계). 감정가 62,748,300원, 최저가 50,199,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1261 [1]
소재지
충청북도 음성군 음성읍 초천리 산106-1
용도
임야
매각기일
2026.10.19
관할법원
충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한
보전산지, 임업용산지, (접함)계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
16,959㎡ (5,130.10평)
금액
감정가
62,748,300원
최저가
50,199,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
5,019,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.07
62,748,300원
유찰
2차
2026.10.19
50,199,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
- 대상토지는 충북 음성군 음성읍 동음리에 소재하는 "코스카 CC" 남동측 근거리에 위치하고
부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 산림지대로 제반 주위환경 보통
입니다.
교통상황
- 대상토지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며,
남측 근거리로 지방도 제516호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
- 대상토지 동측 일부가 도로폭 약 2M 내외 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 입니다.
