나이스옥션 법원경매 청주 2026타경307 [1] 충청북도 청주시 서원구 수곡동 43-3 삼일아파트 가동 5층5호 아파트 경매

충청북도 청주시 서원구 구룡산로 412 삼일아파트, 가동 5층5호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경307(청주지방법원 경매3계). 감정가 85,000,000원, 최저가 85,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 307 [1]
소재지	충청북도 청주시 서원구 수곡동 43-3 삼일아파트 가동 5층5호
도로명주소	충청북도 청주시 서원구 구룡산로 412 삼일아파트, 가동 5층5호
용도	아파트
매각기일	2026.11.18
관할법원	청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한	도시지역, 제1종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역

충청북도 청주시 서원구 수곡동 43-3 삼일아파트 가동 5층5호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46.63㎡ (14.11평)
건물면적	60.84㎡ (18.40평)

금액

감정가	85,000,000원
최저가	85,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	8,500,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.18	85,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 강학선 · 평가일 2026.08.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 &quot;청주교육대학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대 체적으로 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
건물의 구조: 라멘조 조적조 슬래브지붕 5층 건물 내 제가동 제5층 제5호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가 축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임.

물건 비고

임차인보다 우선하는 조세, 공과금 채권 없음